¿Qué es una comunidad de bienes?

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¿Qué es una comunidad de bienes?

Como asesoría integral de empresas en Gracia (Barcelona) queremos aprovechar este post para explicarte qué es una comunidad de bienes y cómo se constituye. Es una sencilla forma de asociación entre autónomos con un proyecto común, perfecta por ejemplo para negocios pequeños. 


Un acuerdo privado entre dos o más autónomos, llamados socios comuneros, que mantienen su condición de autónomos a la par de ostentar la propiedad y titularidad de una cosa o derecho pro indiviso. En Pons Sabaté te recordamos que es una opción aconsejable para negocios que no requieran grandes inversiones y en los que se pretenda una gestión sencilla.


A la hora de crear la comunidad de bienes se ha de hacer constar la aportación que hace cada socio comunero y el sistema de administración que se va a aplicar, entre otras cuestiones. No hay una aportación mínima y pueden ser sólo bienes. Como asesoría integral de empresas en Gracia (Barcelona) te recomendamos su constitución en escritura pública si se aportan inmuebles o derechos reales. Una comunidad de bienes ha de tener como mínimo dos socios. Ten en cuenta que la responsabilidad de los socios comuneros por deudas frente a terceros tiene carácter ilimitado y solidario y que puede ser necesario responder con bienes presentes y futuros. Las CB tributan a través del IRPF y se rigen por el Código de Comercio en lo mercantil y por el Código Civil en lo relativo a derechos y obligaciones. Por último, no te olvides de que una comunidad de bienes carece de personalidad jurídica propia.

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